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2026物业经理考试题库及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.物业管理的基础是（）

A.业主的财产权B.物业服务企业的管理权C.政府的监管权D.社区的自治权

2.物业服务合同属于（）

A.买卖合同B.委托合同C.租赁合同D.赠与合同

3.物业管理区域内的共用设施设备维修责任一般由（）承担。

A.业主B.物业服务企业C.开发商D.政府

4.业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主参加。

A.二分之一；二分之一B.三分之一；三分之一

C.三分之二；三分之二D.四分之三；四分之三

5.物业管理早期介入的主要服务对象是（）

A.业主B.物业服务企业C.开发商D.政府

6.物业服务收费应当遵循（）原则。

A.合理、公开以及费用与服务水平相适应B.公平、公正、公开

C.自愿、平等、等价有偿D.诚实信用

7.业主委员会委员应当由（）担任。

A.街道办事处工作人员B.物业服务企业人员

C.热心公益事业、责任心强的业主D.社区居委会成员

8.物业管理区域内的环境卫生管理主要由（）负责。

A.业主B.物业服务企业C.环卫部门D.