合景泰富·誉峰踩盘报告演示教学.ppt

合景泰富·誉峰踩盘报告;项目概述;项目概述;项目概述;项目开发商分析;项目区位分析;项目区域配套;项目规划概述;项目配套分析;园林分析——东南亚风情;利用坡地结构，种植几十棵名贵加纳利海枣树，每株价格5万以上。;项目整体情况小结;产品分析;产品分布——主推二期18、19、20栋、其余已推楼栋剩余不多;电梯高层楼栋户型配比分析;户型分析;户型1;户型1;户型1;精装标准——对外报价6000元/㎡，实际价格4000元/㎡;产品小结;项目客户概述;1、来访客户分析

来访主要以成都客户为主，对本项目的地理位置认同度较高；

来访客户年龄主要集中在26-60岁之间，具有一定经济实力；

来访客户中主要关注点为地段，约占45％，其次关注价格；

一期来访客户主要通过商报、华西等媒体广告为主，在一期销售后形成良好的口碑效应，二期来访客户中朋友介绍占比较大。

2、成交客户分析

成交客户中，成都市城南客户占47%；

外省客户占25%，其中浙江客户占15%，分别来自苍南、温州，其他外省客户来自北京、山东、台北、新疆、吉林等地，但是数量较少；

通过朋友介绍成交客户占60%；占比较大；

通过本地媒体如成都商报、华西都市报成交客户约占13%。;推广分析;现场包装——售楼部;现场包装——入户大堂;现场包装——电梯轿厢;现场包装——样板间;现场包装——样板间;现场包装——样板间;誉峰挑选来自全球各地的石材火山石、金麻