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物业企业财务报表编制试题集（含答案）2026

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.物业企业预收业主未来3个月的物业费，已开具收据但尚未提供物业服务，该笔款项应确认为（）。

A.预收账款

B.合同负债

C.主营业务收入

D.其他应收款

2.物业企业为业主提供的“家电维修服务”，在（）时确认收入。

A.收到维修款

B.开具维修发票

C.维修服务完成并验收合格

D.与业主签订维修合同

3.下列项目中，应计入物业企业“营业成本”的是（）。

A.物业办公用房折旧

B.业主代垫水电费

C.公共区域绿化费

D.物业管理人员差旅费

4.物业企业代业主管理的专项维修资金，期末应列示在资产负债表的（）。

A.货币资金

B.合同负债

C.其他应付款

D.预收账款

5.物业企业收到业主支付的停车费（属于公共区域停车），该收入在利润表中应列示为（）。

A.主营业务收入

B.其他业务收入

C.营业外收入

D.投资收益

6.物业企业为小区公共区