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规划设计合同

一、合同主体：权责明确的前提

合同的订立首先要求主体资格的合法与适格。委托方应是项目的合法权利人或经授权的建设主体，能够独立承担民事责任，并具备履行合同所必需的资金与协调能力。承接方则必须是具备相应规划设计资质的专业机构，其资质等级应与项目的规模、性质及复杂程度相匹配。合同中需清晰列明双方的全称、法定代表人或授权代表人、注册地址、联系方式等基本信息，并附上承接方的资质证明文件作为合同附件，这是确保合同效力与设计质量的第一道防线。

二、项目概况：设计的基石与边界

合同中应对项目的基本情况进行明确界定，这是规划设计工作的起点。通常应包括项目名称、具体地点、占地面积、规划用地性质、主要建设内容与规模等。更为关键的是，需清晰阐述项目的规划设计依据，如国家及地方相关的法律法规、城乡规划条例、技术标准、项目立项文件、用地规划许可证（若有）以及委托方提出的具体功能需求、目标定位与期望愿景。这些信息共同构成了设计工作的边界与遵循的准则，避免后续因理解偏差导致设计方向的错误。

三、服务范围与工作内容：清晰界定的核心

服务范围与工作内容是规划设计合同的核心条款，也是最容易产生分歧的部分，必须力求详尽、具体、可操作。应明确规划设计的阶段，例如概念规划、总体规划、详细规划（控制性详细规划或修建性详细规划）、专项规划等，或包含方案设计、初步设计、施工图设计等不同深度的设计工作。每个阶段应包含的