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2026年房地产估价师考试案例真题集

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、

某城市甲地块为一块“七通一平”的待开发建设用地，土地面积为8000平方米，土地用途为商业与居住混合用地（商业建筑面积占比不超过40%），规划容积率为3.0，建筑密度为60%，绿地率为30%。基准地价为800元/平方米。该地块现状已由某开发商依法取得土地使用权，并计划进行开发建设。假设该开发商委托您对其土地价值进行评估。请根据上述情况，回答下列问题：

1.在运用市场法评估该地块价值时，应重点搜集哪些类型的比较案例？

2.若选取了三个