原创力文档市场缩量调整延续，排队项目密集推进
——2026年公募REITs市场8月半月报
摘要
◼REITs市场延续缩量下跌，产业园与消费板块上半月跌幅较深。
◼8月上半月，尽管无风险利率已降至年内低点，公募REITs市场仍延续缩量下跌态势，中证REITs全收益指数收跌2.4%，表现弱于沪深300收
益与中证红利全收益。市场交投持续清淡，日均成交额4.18亿元，较7月减少1.11%，日均换手率维持在0.34%的低位。大宗交易方面，上半
月成交额6.41亿元，已超7月全月水平，活跃度有所回升，但平均溢价率-1.05%，已连续3个月走低。板块及个券
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