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(新)东方花苑小区物业管理服务委托合同(范本)

甲方：[新东方花苑小区业主委员会]，统一社会信用代码：[XXX]，住所地：[XX市XX区XX路XX号新东方花苑小区XX号楼XX室]，负责人：[XXX]，联系电话：[XXX]

乙方：[XX物业管理有限公司]，统一社会信用代码：[XXX]，住所地：[XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层]，法定代表人：[XXX]，联系电话：[XXX]

根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方为新东方花苑小区提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、委托物业管理区域基本情况

1.小区名称：新东方花苑小区

2.坐落位置：[XX市XX区XX路XX号]

3.占地面积：[XX平方米]

4.建筑面积：[XX平方米]，其中住宅建筑面积[XX平方米]，商业建筑面积[XX平方米]，公共配套建筑面积[XX平方米]

5.物业类型：多层住宅、商业用房及配套公共设施

二、委托服务事项及内容

（一）房屋建筑共用部位的维护和管理

共用部位包括：房屋主体结构（基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道、电梯井道、管道井、共用烟道等。

服务内容：定期检查、维修、养护，保持共用部位完好、整洁，及时修复损坏部位；对房屋结构安全进行监测，发现隐患及时告知甲方并采取防范措施。

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