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场地租金分配协议书

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：中国北京市朝阳区XX路XX号XX大厦15层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：0102.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX商业运营管理有限公司

乙方地址：中国上海市浦东新区XX大道XX号XX广场8层

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：021协议简介：

鉴于甲方作为XX房地产开发有限公司，合法拥有位于中国北京市朝阳区XX路XX号XX大厦的物业所有权，该物业建筑面积约XX平方米，包含XX个独立租赁单元及公共区域，现甲方拟将该物业中的部分租赁单元通过本次协议进行出租，乙方作为专业的商业运营管理公司，具备丰富的租赁资源和市场运营能力，现拟承租该物业中的指定租赁单元用于商业经营。双方基于平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就场地租金分配事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

本协议的签订背景基于甲乙双方已签订的《物业租赁框架协议》，该框架协议明确约定甲方将上述物业中的部分租赁单元出租给乙方使用，乙方享有优先租赁权，并承诺按照市场公允价格支付租金。为细化租金分配机制，明确双方权利义务，经协商一致，特制定本协议。协议内容与《物业租赁框架协议》相互补充，共同构成双方合作的法律基础，确保租赁交易的顺利进行。双方确认，本协议的履行将