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2026物权法成考试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.下列属于所有权原始取得的是（）

A.买卖B.继承C.添附D.赠与

2.甲将自己的房屋出租给乙，乙未经甲同意将房屋转租给丙，此行为（）

A.有效B.效力待定C.可撤销D.无效

3.下列物权中，属于用益物权的是（）

A.抵押权B.留置权C.建设用地使用权D.质权

4.同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款，抵押权未登记的，按照（）清偿。

A.债权比例B.抵押顺序C.登记先后D.合同签订先后

5.物权法的基本原则不包括（）

A.物权法定原则B.一物一权原则C.公示公信原则D.公平原则

6.李某以自己的汽车为抵押物向银行借款，未办理抵押登记。后李某将汽车卖给不知情的王某并交付。银行债权到期未受清偿，银行（）

A.可主张王某返还汽车实现抵押权

B.不得向王某主张抵押权

C.可要求李某赔偿损失

D.可要求王某赔偿损失

7.下列关于地役权的说法，正确的是（）

A.地役权自登记时设立

B.地役权只能为不动产的意定用益物权

C.地役权不得单独转让

D.地役权不受期限限制

8.甲在乙的宅基地上建房，双方订立了建房协议，约定甲支付费用，房屋