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2026物业服务部考试题目及答案

单项选择题（每题2分，共20分）

1.物业服务的核心是（）

A.服务业主B.盈利C.管理物业D.维护秩序

2.小区公共区域的照明电费应由（）承担。

A.业主B.物业C.开发商D.政府

3.以下哪种不属于物业服务范畴（）

A.房屋维修B.治安巡逻C.车辆销售D.环境卫生

4.物业承接查验应在（）进行。

A.入住后B.交付使用前C.建设中D.随意时间

5.业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主参加。

A.二分之一；二分之一B.三分之一；三分之一

C.三分之二；三分之二D.四分之三；四分之三

6.物业服务企业资质等级分为（）。

A.一级、二级B.一级、二级、三级

C.甲级、乙级D.甲级、乙级、丙级

7.对于小区内违规搭建，物业服务企业应（）。

A.自行拆除B.报告相关部门C.视而不见D.要求业主补偿

8.物业管理区域内的消防设施应由（）负责维护。

A.业主B.物业C.消防部门D.开发商

9.物业服务合同的签订主体是（）。

A.业主与物业B.业主大会与物业

C.开发商与物业