2026年资产评估师考试《资产评估实务》真题试卷解析.docxVIP

2026年资产评估师考试《资产评估实务》真题试卷解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（本部分共25题，每题1分，共25分。每题只有一个正确答案，请将正确答案的字母选项填涂在答题卡相应位置。）

1.根据资产评估法的规定，资产评估机构从事资产评估业务，应当依法取得相应的（）。

A.资质许可

B.资格证书

C.营业执照

D.行业认可

2.在资产评估中，评估目的会直接影响评估对象、评估范围、评估方法的选择以及评估参数的确定。下列关于评估目的的说法中，正确的是（）。

A.以财务报告为目的的评估，必然以纳税为目的的评估为基础。

B.以纳税为目的的评估，其评估价值通常低于以财务报告为目的的评估价值。

C.以保险为目的的评估，主要关注资产的重置成本。

D.以行政可行性研究为目的的评估，不考虑市场价值因素。

3.评估人员小李在执行一项机器设备评估业务时，发现评估对象是位于偏远地区的专用设备，市场上难以找到完全相同的参照物。在这种情况下，小李最适宜采用的评估方法是（）。

A.收益法

B.市场法

C.成本法

D.路线价值法

4.采用市场法评估房地产时，选取可比案例后，需要对可比案例的交易价格进行修正