土地增值税清算实操考试试卷解析（2026版）.docxVIP

土地增值税清算实操考试试卷解析（2026版）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意）

1.根据现行政策，房地产开发企业取得土地使用权时支付的金额，在计算土地增值税时，属于哪个扣除项目类别？

A.房地产开发成本

B.与房地产开发有关的费用

C.转让土地使用权的土地增值税

D.取得土地使用权支付的金额

2.某房地产开发项目，建造的普通住宅销售，其转让收入为5000万元，扣除项目金额为3000万元。已知当地规定的普通住宅加计扣除比例为20%，则该住宅项目在计算土地增值税时，可扣除的加计扣除金额为：

A.400万元

B.600万元

C.800万元

D.1000万元

3.企业发生合并重组交易，涉及房地产转让，根据土地增值税相关财税文件精神，下列哪种情况下，对转让房地产的行为可能不征收土地增值税？

A.非公司股东之间的股权合并，合并后原股东持有全部股权

B.企业整体出售，出售价格中包含对原股东的股权补偿

C.非公司股东之间的资产合并，合并后原股东失去对原企业的控制权

D.企业吸收合并，被吸收方股东取得吸收方一定比例的股权

4.在土地增值税清算中，对于开发费用，税务机关审