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A房地产公司运营模式现状及转型必要性分析案例

目录

TOC\o1-3\h\u14447A房地产公司运营模式现状及转型必要性分析案例 1

189541.1A公司简介 1

220251.1.1公司简介 1

74991.1.2公司运营模式现状 2

155371.2A公司运营模式问题分析 3

66971.2.1资金投入巨大 3

156711.2.2过度依赖土地 3

57241.2.3融资渠道有限 5

97111.3A公司轻资产模式转型的必要性分析 6

164821.1.1减少企业资金投入 6

17781.1.2弱化对土地资源的依赖 6

238661.1.3增加企业盈利方式 7

1.1A公司简介

1.1.1公司简介

新疆和谐房地产开发有限公司，2007年6月成立，注册资金2亿元，具有国家一级房产开发资质。公司成立的第一个项目是昌吉市房改项目，A公司负责2栋住宅楼的建设。该楼栋于2008年交工。通过该项目所树立的良好口碑及形象，A公司又开发了“和谐·阳光水岸”项目，最后一期于2012年交工。在此期间，A公司通过拍卖、置换等方式，获取了大量的土地储备，成为企业得以快速扩张的有力资源。自2013年起，住宅项目和谐·牡丹园、和谐·丁香园、综合性写字楼国际广场、时代广场纳入开发版图，2014年和