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2026年土地出让金会计处理测试卷（含答案解析）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列各小题，只有一个符合题意的正确选项）

1.企业接受政府作为土地出让金给予的补助，用于建造自用房产，在收到补助资金时，正确的会计处理是：

A.确认政府补助收入，同时增加递延收益。

B.确认营业外收入，同时增加无形资产成本。

C.确认营业外收入，同时增加其他应付款。

D.确认政府补助收入，递延收益在自用房产达到预定可使用状态时转销计入其他收益。

2.房地产开发企业为开发项目购入土地，支付的土地出让金中包含的拆迁补偿费用，应计入：

A.开发成本——土地成本。

B.管理费用。

C.营业外支出。

D.资产处置损益。

3.企业以分期付款方式购入用于开发的土地使用权，在付款期间，未支付的款项在资产负债表上应列示为：

A.长期应付款。

B.短期借款。

C.预收账款。

D.应付账款。

4.在成本法下，房地产项目开发成本的分配基础通常不包括：

A.项目总占地面积。

B.单位建筑面积。

C.已完成工程量。

D.开发商的期望利润。

5.企业将持有以政府补助形式取得的、用于未来开发