2026事业单位工勤技能-青海-青海广播电视天线工四级（中级工）历年参考题库含答案详解3套试卷.docxVIP

2026事业单位工勤技能-青海-青海广播电视天线工四级（中级工）历年参考题库含答案详解（第1套）

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共25题）

1、某房管部门对辖区内的公有住房进行租金测算，根据成本法租金构成原则，下列哪项费用不应计入公房租金成本？

A.房屋维修费

B.房屋折旧费

C.物业管理公司利润

D.管理费用

2、青海省某老旧建筑在改造过程中需要进行室内装饰装修，根据《住宅室内装饰装修管理办法》，禁止擅自拆改下列哪项内容？

A.非承重墙体

B.室内门窗

C.燃气暖气管道

D.卫生间防水层

3、某房管员在对出租房屋进行安全检查时，发现承租人私自改变房屋用途，将住宅改为餐饮经营场所。根据相关法律法规，房管员应首先采取下列哪项措施？

A.立即强制拆除相关设施

B.向房屋产权单位报告并提出处理意见

C.直接处罚承租人

D.自行与承租人协商变更用途

4、根据《青海省城镇住房资金管理办法》，住房公积金的缴存比例原则上不低于职工工资的多少？

A.5%

B.8%

C.10%

D.12%

5、某事业单位对所辖公房进行维修改造，需要动用住宅专项维修资金。根据相关规定，住宅专项维修资金的使用应当经下列哪种程序？

A.物业服务企业自行决定

B.业主大会讨论通过

C.房管部门直接审批

D.业委会主任个人决定

6、青海省高寒地区某公房外窗为单层玻璃窗，为降低