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村镇建设工程监理实施细则

1总则

1.1编制目的

为规范本村镇范围内建设工程监理工作流程，明确监理管控要点与工作标准，保障工程质量、安全、进度、投资符合合同及规范要求，防范村镇工程常见的质量通病与安全隐患，维护村民公共利益，依据相关法律法规及项目实际编制本细则。

1.2适用范围

本细则适用于本行政区域内投资额100万元以上、建筑面积1000㎡以上的村镇公共建筑、基础设施工程、集中安置住宅工程，以及30户以上的连片农房建设工程；投资额低于上述标准的小型村镇工程可参照本细则简化执行。

1.3编制依据

《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》《村镇建筑设计防火规范》GB50039-2010、《农村住宅建设技术标准》GB/T50363-2018、《村镇供水工程技术规范》SL310-2019、《乡村道路工程技术规范》GB/T51224-2017、项目勘察设计文件、监理合同、施工合同及地方行业主管部门发布的村镇建设相关管理规定。

1.4监理工作原则

坚持“质量第一、预防为主、管控结合、服务民生”原则，严格执行监理程序，兼顾村镇工程建设实际需求，在符合规范要求的前提下优先采用本地适用、经济环保的施工工艺与材料，保障工程实用性与耐久性。

2监理组织机构与岗位职责

2.1监理机构配置

针对本村镇建设项目组建专项监理组，配置总监理工程师1名（需