学区房投资风险分析研究论文文献.pdfVIP

交流研讨科技经济市场科技经济市场科技经济市场

学区房投资风险分析

胡齐

（山东师范大学人口·资源与环境学院，山东济南250014）

摘要：学区房是房地产市场的衍生品，是现行教育体制下的一个独特的现象，其所在区域教育资源丰富，能够很好满足

人们的教育学习生活需求。因为优质教育资源的集中和稀缺，使学区房具有单价高、升值快、需求稳定等特点，也正因如

此，学区房投资风险小、收益稳定且收益较大。尽管如此，学区房的投资还是存在一定风险，本文就学区房投资风险进行

分析并提出建议，使学区房投资更加稳妥。

关键词：学区房；投资；风险

学区房，从某种意义上讲，是房地产市场的衍生导致重点学区房的旺盛需求。由于优质教育资源的缺

品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象。随乏和需求，便产生了重点学校学区房供不应求的现

着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的状，导致重点学校学区房价格偏高。

起跑线上，不惜花费重金购置具