北京租赁合同范本中介.docxVIP

一、当事人信息

甲方自愿将其合法拥有的位于北京市海淀区中关村南大街1号院1号楼1501室（以下简称租赁物）出租给乙方使用。甲方保证对租赁物拥有合法出租权，并已取得相关权属证明。乙方自愿承租该房屋用于居住用途，并保证具备完全民事行为能力。双方确认已仔细阅读本合同全部条款，并理解其法律含义。如有争议，协商解决。未尽事宜，另行约定。

二、合同标的

租赁物基本情况：

1.房屋地址：北京市海淀区中关村南大街1号院1号楼1501室

2.房屋用途：居住用途

3.房屋面积：约90平方米

4.房屋结构：框架结构，室内装修风格现代简约

5.配套设施：客厅、卧室、厨房、卫生间齐全，配备空调、冰箱、洗衣机等基本家电设施

6.面积测量：经双方现场测量，租赁物建筑面积为90平方米，测量结果由双方签字确认

三、质量标准

1.质量要求：租赁物应符合国家相关建筑安全标准，设施设备应能正常使用

2.验收方式：乙方应在入住后3日内对房屋及设施进行验收，并在验收单上签字确认

3.质保期限：房屋主体结构质保期为2年，设施设备质保期为1年

4.质量异议期：乙方应在验收后7日内提出质量异议，逾期视为认可房屋现状

四、合同价款及支付方式

1.租赁总价款：人民币________元（大写：________元整）

2.价格构成：含租金、物业费、供暖费等

3.付款方式：一次性支付/分期支付（□□□□□□□□□□