本年度物业管理员中级职业技能鉴定押题卷(电子版).docVIP

本年度物业管理员中级职业技能鉴定押题卷(电子版)

考试时长：120分钟

满分分值：100分

一、单项选择题（共30题，每题1分，共30分）

1.物业管理活动中，物业服务企业的主要职责是（）。A.房屋修缮B.社区文化建设C.制定物业管理规约D.市场推广；

2.物业管理合同中，关于物业费的约定通常属于（）。A.强制性条款B.任意性条款C.格式条款D.保密条款；

3.在物业管理中，业主委员会的成立需要满足的条件不包括（）。A.业主人数达到一定比例B.持有房屋产权证明的业主超过半数C.由开发商指定D.召开首次业主大会；

4.下列关于物业维修资金的说法，错误的是（）。A.用于物业共用部位、共用设施设备的维修B.由业主共同筹集C.可随意挪作他用D.属于业主共有；

5.物业管理区域内，关于车辆停放的管理，通常遵循的原则是（）。A.无偿使用B.优先收费C.公平合理D.强制规定；

6.电梯的日常维护保养工作应由（）。A.业主自行负责B.物业服务企业负责C.政府部门负责D.电梯制造商负责；

7.物业服务企业进行年度预算编制时，应重点考虑的因素不包括（）。A.物业类型B.服务内容C.业主收入水平D.市场利率；

8.在处理业主投诉时，物业服务企业应遵循的首要原则是（）。A.快速响应B.推卸