2026不动产登记代理人职业资格考试（不动产登记法律制度政策）历年参考题库含答案详解.docxVIP

2026不动产登记代理人职业资格考试（不动产登记法律制度政策）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、根据《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力，但法律另有规定的除外。下列关于不动产登记的表述正确的是：

A.未经登记不发生任何效力

B.不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理

C.依法属于国家所有的自然资源所有权必须办理登记

D.不动产登记以登记机构所在地管辖为原则

2、根据《不动产登记暂行条例》，下列哪项不属于不动产登记机构应当履行的职责？

A.查验申请人提供的权属证明和其他必要材料

B.就有关登记事项询问申请人

C.对申请登记的不动产进行实地查看

D.对不动产权属争议作出裁决

3、某开发商开发的住宅项目竣工后，应向不动产登记机构申请。

A.转移登记

B.首次登记

C.变更登记

D.注销登记

4、王某将自有房屋出售给张某，双方签订买卖合同后，应申请的登记类型是。

A.首次登记

B.变更登记

C.转移登记

D.注销登记

5、李某发现不动产登记簿记载的房屋面积有误，可以向不动产登记机构申请。

A.更正登记

B.异议登记

C.预告登记

D.查封登记

6、甲乙准备买卖房屋，为防止卖方一房二卖，甲可以向登记机构申请。

A.异议登记

B.预告登记

C.更正登