一级建造师工程经济 第三篇 建设工程估价.pptxVIP

一级建造师《工程经济》第三篇建设工程估价（工程计价）核心考点精讲

Contents课程目录一级建造师《工程经济》第三篇：建设工程估价01建设项目总投资构成及计算02工程计价依据与定额体系03设计概算与施工图预算04工程量清单计价与合同管理05工程总承包与国际工程报价

Chapter01建设项目总投资构成解构工程项目的资金全貌与费用分类

建设工程估价·投资构成建设项目总投资的宏观构成建设项目总投资由固定资产投资（工程造价）和流动资产投资（流动资金）组成。其中，工程造价是核心，涵盖了从设备购置、施工安装到其他费用、预备费及建设期利息的全部建设成本。固定资产投资项目总投资的主体，包括设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费、预备费和建设期利息，反映形成固定资产所需的全部资金投入。工程造价流动资产投资项目投产后为维持正常生产运营，用于购买原材料、燃料、支付工资及其他经营费用等所需的周转资金，通常在项目寿命期末回收。流动资金静态与动态投资静态投资含建安费、设备费、其他费和基本预备费；动态投资在此基础上加上涨价预备费和建设期利息，反映资金的时间价值。时间价值

建设工程估价·核心成本构成设备及工器具购置费：工业项目的核心成本设备及工器具购置费是工业项目投资的重中之重，由设备原价和运杂费构成。特别是进口设备的抵岸价（CIF）计算，涉及FOB、国际运费、保险费及多项税费的累加，