中山房地产市场11月月报.pptxVIP

中山房地产市场11月月报2025年11月市场运行数据深度解析

Contents目录中山房地产市场11月月报，涵盖市场全景、区域分化、项目排行与趋势研判。01市场整体概况02区域市场分化03项目成交排行04房企竞争格局05供应与库存分析06市场趋势展望

CHAPTER01市场整体概况从成交数据与市场情绪看11月中山楼市大盘走势

MONTHLYOVERVIEW11月核心数据总览11月中山楼市延续止跌企稳主旋律，新房成交16.78万㎡、住宅网签1846套，虽环比同比仍有下降，但市场已构筑底部，情绪不再恐慌，正进入更理性健康的盘整期。新房成交建面16.78万㎡环比下降但降幅收窄，市场成交从年内低点温和回升新房成交套数1,846套住宅网签位列今年单月第四，同比微涨8%成交均价11,515元/㎡价格保持稳定，套均价约124.5万元，市场定价趋于理性成交金额19.32亿元供求比1.34，供应高于成交，去化压力仍存

MONTHLYTREND住宅月度成交走势分析2025年中山住宅成交呈现明显的前低后稳走势，11月网签1846套虽环比下降19%，但同比上涨8%，市场底部特征明显，购房者信心正在缓慢修复。NOV20241,846套同比上涨8%，环比下降19%013月成交峰值全年最高2800套，小阳春效应释放，为年内成交顶点02Q3成交筑底7-8月降至1600-1750套区间，传统淡季叠加观