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机电管线综合排布施工方案及技术措施

1工程概况

本工程为某商业综合体项目，总建筑面积12.8万㎡，地下2层，地上16层，其中地下一层为车库与设备机房，地下二层为人防车库与变配电房，地上1-5层为商业裙楼，6-16层为办公塔楼，建筑总高度72.3m。机电工程涵盖给排水系统、通风空调系统、消防系统、强电系统、智能化弱电系统五大类，共涉及管线管径范围DN20-DN1200，桥架规格范围100×100-1200×600，管线密集区域集中在地下车库、设备走廊、核心筒管井、裙楼公共吊顶区域，其中地下车库建筑净高要求≥2.8m，公共区域吊顶内完成后净高要求≥3.0m，对管线综合排布精度要求极高。

2编制依据

1.《建筑机电工程抗震设计规范》GB50981-2014

2.《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2016

3.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

4.《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015

5.《综合布线系统工程设计规范》GB50311-2016

6.本工程施工图纸、设计变更、BIM建模文件及现场实测数据

7.业主方关于建筑净高、使用功能的专项要求

3管线综合排布基本原则

3.1通用排布原则

严格遵循“有压让无压、小管让大管、分支让主干、电气避热水、廉价让贵重”的基础规则，各类管线排布优先级按如下顺序执行：①