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2026二级·营销师资格考试（专业能力）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、物业专项维修资金的使用范围不包括以下哪项？

A.电梯更新改造

B.外墙防水维修

C.小区景观绿化养护

D.消防系统维修

2、物业服务合同的解除，物业服务企业应当在合同终止后多长时间内退出物业管理区域？

A.十五日

B.三十日

C.四十五日

D.六十日

3、高层住宅电梯发生故障时，物业服务企业应当在多长时间内赶到现场进行救援？

A.五分钟

B.三十分钟

C.一小时

D.两小时

4、物业管理区域内的下列哪项公共设施，其运行电费应当由业主承担？

A.电梯运行电费

B.物业公司办公室电费

C.物业服务人员宿舍电费

D.开发商售楼处电费

5、物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验，查验的主要内容不包括以下哪项？

A.物业共有部分的权属状况

B.物业共有部分的建设质量

C.物业共有部分的设施设备运行状况

D.物业服务企业内部组织架构

6、业主大会应当每年至少召开几次定期会议？

A.一次

B.两次

C.三次

D.四次

7、物业共用部位的经营收益归谁所有？

A.物业服务企业

B.业主共有

C.开发商

D.业主委员会

8、物业服务企业应当每年向业主公布一次物业服务费用的收支情况，公布的时间应为？

A