2026事业单位工勤技能-山东-山东房管员三级（高级工）历年参考题库含答案详解.docxVIP

2026事业单位工勤技能-山东-山东房管员三级（高级工）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、根据《山东省物业管理条例》，物业服务企业应当在物业服务合同终止之日起多少日内向业主委员会移交物业管理资料？

A.10日

B.15日

C.30日

D.60日

2、房屋完损等级评定中，主体结构严重损坏，需要大规模修缮的房屋应评定为。

A.完好房

B.基本完好房

C.一般损坏房

D.严重损坏房

3、根据《公有住房管理办法》，职工购买公有住房后，取得的是。

A.房屋所有权

B.房屋使用权

C.有限产权

D.土地使用权

4、房屋租金计算公式中，折旧费的计算年限通常为年。

A.30

B.40

C.50

D.60

5、下列哪项不属于物业共用部位？

A.住宅基础

B.疏散楼梯

C.客厅地板

D.外墙

6、根据规定，住宅专项维修资金的使用应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，这被称为。

A.双过半原则

B.双三分之二原则

C.简单多数原则

D.一致同意原则

7、房屋修缮工程按规模可分为大修工程、中修工程和。

A.小修工程

B.专项工程

C.临时工程

D.抢修工程

8、公房承租人死亡后，其同住亲属申请变更承租人，应在原承租人去世之日起内办理变更手续。

A.15日

B.