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2026年长租公寓运营管理工作方案

一、总体工作目标

（一）核心经营目标

以实现可持续盈利与稳定发展为核心，2026年全年力争实现出租率稳定在95%以上，租户续租率不低于70%，年度营收较上一年度增长8%-10%。同时，将空置房源的周转周期压缩至10天以内，降低房源闲置带来的成本损耗，确保每一套房源都能创造稳定的收益价值。

（二）服务升级目标

打造“精细化、个性化、智慧化”的租户服务体系，全年租户满意度提升至92%以上。针对不同类型租户的需求，定制专属服务方案，优化从租房咨询、签约入住到退租结算的全流程体验，让租户感受到“家”的温馨与便捷，增强租户对公寓的归属感与认同感。

（三）品牌建设目标