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公共卫浴翻新施工方案

我做公装翻新工程快十年了，经手过几十个公共卫浴翻新项目，从小到老小区单元楼的公共卫浴，大到商圈、写字楼的公共洗手间，见过太多因为设施老化、设计不合理导致的脏乱差问题，也踩过不少忽略细节的坑。这套方案是我们团队总结了多年实操经验整理出来的，从前期准备到后期维保，每一步都兼顾了专业标准和使用者的实际需求，接下来我就详细说明整个方案的内容。

1前期勘测与施工准备

做任何翻新工程，前期准备做足了，后面才能少出问题，公共卫浴因为是开放使用的公共场所，准备工作比家装还要繁琐，主要分三个部分展开。

1.1现场勘测与问题摸排

我每次接项目第一件事，就是带着空鼓锤、卷尺和记录本自己去现场转一遍，绝不会只听甲方说问题就开工。首先要查的是结构问题：用空鼓锤挨个敲墙地面瓷砖，标记出所有空鼓、起翘、脱落的位置；再检查墙面和吊顶有没有发霉返潮，墙角有没有渗水痕迹；然后测试排水，往地面倒一桶水，看有没有积水坑，下水流速够不够，有没有堵塞的情况；最后摸一遍所有五金件，看龙头有没有出水不畅，隔板晃不晃，电路开关灵不灵，排风扇风力够不够。除了硬件问题，我还要找负责管理这个区域的负责人聊，问清楚每天大概的人流量，有没有经常收到用户投诉，投诉的主要问题是什么，比如是不是味道特别大，还是经常容易滑倒，这些用户反馈的问题才是我们翻新要重点解决的核心。摸完所有问题之后，我会整理出一份问题清单，交给甲方