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物业管理师《物业管理实务》考试试题含答案参考15

物业管理师《物业管理实务》考试试题含答案参考15

物业管理师《物业管理实务》考试试题含答案参考15

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.物业管理合同中，物业管理区域的具体范围是如何确定的？()

A.由业主大会决定

B.由物业服务企业确定

C.由房地产开发企业规定

D.由当地政府规划

2.在物业管理服务中，关于物业管理费收取的表述，以下哪项是正确的？()

A.物业管理费是固定的，不得调整

B.物业管理费按照业主使用面积计收

C.物业管理费由业主委员会自行确定

D.物业管理费按月收取，不得拖欠

3.在物业管理活动中，业主的监督权利主要表现在哪些方面？()

A.对物业服务企业的经营状况进行审查

B.对物业服务人员的工作进行考核

C.参与物业管理重大决策

D.以上都是

4.物业管理区域内，以下哪项不属于公共设施的范畴？()

A.共用电梯

B.室外绿化

C.房屋本体

D.物业管理用房

5.物业服务企业对业主投诉的处理流程，以下哪项是错误的？()

A.记录投诉内容

B.进行调查核实

C.拖延不处理

D.做出处理决定后通知业主

6.物业服务合同到期后，以下哪种情况可能引发合同续签争议？()

A.双方