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2026年资产评估实务二模拟试卷押题解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（共20题，每题1分）

1.在企业价值评估中，若被评估企业处于初创期，且未来现金流极不稳定，最适合的评估方法是（）。

A.市场法

B.收益法

C.成本法

D.实物期权法

2.根据《资产评估执业准则——资产评估报告》，评估报告的评估基准日通常确定在（）。

A.评估报告出具日

B.评估现场勘查日

C.资产评估委托合同签订日

D.能够客观反映资产价值的日期

3.某不动产评估中，评估师采用市场法选取可比案例时，应优先选择（）。

A.交易时间早于评估基准日的案例

B.与评估对象区位、用途差异较大的案例

C.交易价格包含非正常费用的案例

D.与评估对象在同一区域的近期案例

4.在数据资产评估中，数据质量的核心要素不包括（）。

A.准确性

B.完整性

C.时效性

D.存储成本

5.采用收益法评估企业价值时，折现率的确定不应考虑（）。

A.无风险利率

B.市场风险溢价

C.企业特有风险溢价