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2026土地出让金会计处理标准试题及答案解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列各小题，只有一个符合题意的正确选项）

1.企业收到政府拨付的专门用于补偿因国家建设征收其用于房地产开发项目土地而发生的拆迁费用的款项，依据2026年新企业会计准则，该款项在初始确认时最可能的处理方式是：

A.确认为当期政府补助，计入其他收益。

B.确认为长期待摊费用，在项目开发期间平均摊销。

C.直接冲减相关土地的取得成本或开发成本。

D.确认为资产，并在相关资产使用寿命内摊销。

2.某企业为获取一块用于开发住宅的土地使用权，支付了土地出让金1000万元，并支付了相关的契税50万元。根据2026年新企业会计准则，该土地使用权的初始入账价值应为：

A.1000万元。

B.1050万元。

C.1000万元，契税计入当期费用。

D.50万元。

3.企业收到政府拨付的款项，用于支持其持有并准备增值后出售的土地使用权的持有成本。根据2026年新企业会计准则，如果该款项明确要求用于特定土地的持有，且与企业未来经济利益相关，则该款项应：

A.立即确认为当期收益。

B.作为与该土地使用权相关的政府补助，在持有期间按照土地增值情况分期确认收益。