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2026年最新房产税法考试试卷及答案

一、单项选择题（本类题共15小题，每小题1分，共15分。每小题备选答案中，只有一个符合题意的正确答案。错选、不选均不得分。）

1.根据2026年实施的《中华人民共和国房产税法》，产权出典的房产，房产税纳税义务人为（）

A.产权出典人

B.产权承典人

C.房产代管人

D.房产使用人

2.下列房产中，不属于房产税征税范围的是（）

A.某市市区开发商开发的待售商品住宅

B.某县城个体工商户经营用的商铺

C.某建制镇村办企业的生产厂房

D.某农村村民自住的宅基地住宅

3.居民家庭自住住宅的房产税计税依据为（）

A.房产购买时的成交价格

B.房产的市场评估值扣除规定比例后的余值

C.房产的账面原值

D.同类房产的市场租金水平

4.《中华人民共和国房产税法》规定的全国统一基础人均免税居住面积为（）

A.40平方米

B.50平方米

C.60平方米

D.70平方米

5.居民家庭拥有的首套住宅，超出免税面积的部分适用的房产税税率为（）

A.0.2%

B.0.5%

C.1%

D.1.2%

6.下列情形中，可享受房产税全额免征优惠的是（）

A.居民家庭拥有的第二套改善型住宅

B.低保家庭拥有的唯一自住住宅

C.个人购买的建筑面积180平方米的独栋别墅

D.个人出租给企业用于经营的住房

7.居民购买新建商品