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2026年律师执业考试法律案例分析经典案例

一、合同纠纷案例（共3题，每题20分）

1.案例题目：技术开发合同履行中的违约责任认定

案情简介：

甲公司与乙科研院签订了一份技术开发合同，约定由乙院为甲公司研发一套工业自动化系统，开发周期为12个月，总报酬150万元。合同约定，乙院需按月提交阶段性成果，甲公司需按进度支付款项。合同履行过程中，乙院因核心技术人员离职，导致研发进度严重滞后，最终仅完成系统部分功能，且性能未达约定标准。甲公司遂要求乙院退还部分款项并赔偿损失，乙院则以不可抗力为由部分免责。

问题：

（1）乙院的技术人员离职是否构成不可抗力？

（2）甲公司是否有权解除合同？若解除，乙院应承担何种责任？

（3）若乙院需承担赔偿责任，甲公司可主张哪些损失类型？

2.案例题目：房屋租赁合同中的转租效力争议

案情简介：

张某将自有住宅出租给李某，租期3年，月租金3000元。租赁期间，李某未经张某同意，将房屋转租给王某，并签订转租合同。张某得知后，要求李某停止转租并解除原租赁合同。李某辩称，其转租行为已征得王某同意，且未损害张某利益。王某则表示，其是善意第三人。

问题：

（1）李某的转租行为是否有效？法律依据是什么？

（2）张某是否有权解除与李某的租赁合同？

（3）若张某解除合同，李某是否需赔偿王某损失？

3.案例题目：买卖合同中的货