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2026年资产评估师职业资格考试资产评估基础模拟真题卷

考试时间：120分钟满分：100分

注意事项：

请在答题卡/答题纸上作答，在试卷上作答无效。

请首先填写好姓名、准考证号等信息。

本试卷包含单选题、多选题、判断题、简答题及案例分析题。

一、单选题

（共40题，每题0.5分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

资产评估中，价值类型的选择应当首要考虑的因素是（）。

A.评估方法的可操作性

B.评估对象的物理状况

C.评估目的与经济行为

D.评估机构的资质等级

根据资产评估准则的相关规定，评估基准日是指（）。

A.评估人员开始现场调查的日期

B.委托方与评估机构签订合同的日期

C.评估对象在特定时点的状态及价格标准

D.出具评估报告的日期

下列各项中，属于市场法应用前提条件的是（）。

A.评估对象具有独立获利能力

B.公开市场上存在足够数量的可比交易案例

C.评估对象重置成本能够可靠计量

D.评估对象未来收益可以预测

收益法中，预测期与预测期后的现金流处理方式通常采用（）。

A.预测期采用固定现金流，预测期后不计算

B.预测期采用详细预测，预测期后采用终值法

C.全部采用等额年金方式

D.全部采用固定增长率模型

资产基础法也被称为（）。

A.市场比较法

B.收益还原法

C.成本加和法

D.剩余法