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免税房租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“华瑞房地产开发有限公司”，住所地位于中国北京市朝阳区建国路88号华瑞大厦15层，法定代表人为张明，联系电话为010甲方是一家经中国工商行政管理机关核准登记注册的有限责任公司，主要经营范围为房地产开发、物业管理及房屋租赁业务。根据《中华人民共和国公司法》及相关法律法规，甲方依法享有完整的民事权利能力和行为能力，具备签订本合同的完全民事行为能力。甲方在本合同中作为出租方，拟将其合法拥有并有权出租的位于北京市海淀区中关村南大街1号科创大厦A座8层801室（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用，租赁物业建筑面积为500平方米，土地性质为商业用地，土地使用权年限自2015年6月1日起至2045年5月31日止。甲方通过合法途径取得租赁物业的所有权或使用权，并保证其出租行为符合国家及地方相关法律法规的要求，且租赁物业已取得必要的规划、建设及消防等审批手续，能够满足乙方预定的商业经营用途。甲方承诺在本合同签订前已向乙方充分披露租赁物业的权属状况、租赁历史、物业现状及可能存在的法律风险，并已按照法律规定完成租赁物业的交接手续，确保乙方能够顺利接收到符合本合同约定的租赁物业。

甲方在签订本合同时，已充分理解并确认本合同项下的权利义务，并保证其提供的所有文件、资料及信息的真实性、合法性与完整性。甲方作为出租方，在本合同