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2026年建筑师执业资格考试实践题及答案

一、案例分析题（共3题，每题40分）

1.题1（40分）：某城市历史街区改造项目设计案例分析

背景：某城市拟对一处拥有百年历史的商业街区进行改造，街区现存建筑多为砖木结构，部分墙体出现老化、开裂现象。街区主街宽约8米，两侧有若干条狭窄的胡同，胡同内居住密度较高，居民对改造意见不一。当地政府对历史街区保护有严格规定，要求保留原有建筑风貌，同时提升商业活力。

问题：

（1）请分析该街区改造面临的主要挑战，并提出应对策略。

（2）设计应如何平衡历史保护与商业功能？请阐述具体设计手法。

（3）若居民对改造方案有异议，应如何协调各方利益？

答案及解析：

（1）主要挑战及应对策略

-挑战：建筑老化与安全隐患；居民意见分歧；商业开发与风貌保护的矛盾；狭窄空间利用效率低。

-应对策略：

-建筑修缮：采用传统工艺修复墙体、屋顶，加固结构，避免大拆大建。

-居民沟通：成立听证会，公示改造方案，提供经济补贴或搬迁选项，争取居民支持。

-功能叠加：将商业与居住结合，如底层商铺、上层民宿，减少对原居民的干扰。

-空间优化：通过微更新手法，如增加绿化、引入共享空间，提升胡同活力。

（2）历史保护与商业功能的平衡设计

-风貌控制：严格限制建筑高度（如3层以下），统一店面外立面风格，保留传统材质