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土地登记代理人考试试题及答案

一、单项选择题（共20题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.根据《不动产登记暂行条例》，负责不动产登记工作的机构是（）。

A.县级以上地方人民政府确定的部门

B.人民法院

C.公证机构

D.乡镇人民政府

2.下列权利中，不属于不动产登记范围的是（）。

A.建设用地使用权

B.房屋所有权

C.船舶抵押权

D.地役权

3.土地登记的基本单元是（）。

A.地块

B.宗地

C.图斑

D.地类图斑

4.因买卖、继承等原因导致不动产权属发生转移的，应当办理（）。

A.首次登记

B.变更登记

C.转移登记

D.注销登记

5.异议登记申请人应当自异议登记之日起（）内起诉，否则异议登记失效。

A.10日

B.15日

C.30日

D.60日

6.预告登记后，自能够进行不动产登记之日起（）内未申请登记的，预告登记失效。

A.30日

B.60日

C.90日

D.180日

7.下列用益物权中，自合同生效时设立，登记仅具有对抗效力的是（）。

A.建设用地使用权

B.宅基地使用权

C.地役权

D.不动产抵押权

8.不动产抵押权自（）时设立。

A.抵押合同成立

B.抵押合同生效

C.办理抵押登记

D.交付抵押财产

9.地籍调查的核心内容是（）。

A.土地登记申请

B.权属调查和地籍