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2026年物业管理债权债务清算合同

鉴于原物业管理公司（以下简称“原物业公司”）与业主大会/业主委员会（以下简称“业委会”）就位于[项目具体地址]的物业管理项目（以下简称“项目”）的物业管理服务合同即将到期（或发生其他需要清算的情形），为全面清理和处置项目在[清算基准日，例如：2026年12月31日]前产生的债权债务，维护各方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，原物业公司与业委会（或指定的清算主体）经友好协商，达成以下债权债务清算合同（以下简称“本合同”）：

第一条定义与解释

除非本合同上下文另有明确表示，下列词语具有以下含义：

1.1“项目”指位于[项目具体地址]的物业管理区域。

1.2“清算基准日”指本合同项下债权债务认定的截止时间，即[例如：2026年12月31日]。

1.3“原物业公司”指在清算基准日前负责项目物业管理服务的公司。

1.4“业委会”指项目业主大会设立的业主委员会。

1.5“清算主体”指根据本合同约定负责执行债权债务清算工作的机构或个人。

1.6“债权人”指在清算基准日前对原物业公司或项目享有合法债权的个人或单位。

1.7“债务人”指在清算基准日前对原物业公司或项目负有合法债务的个人或单位。

1.8“清算费用”指清算主体在履行本合同过程中发生的审计费、评估费、公告费、差旅费、诉讼费、