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2026年法治意识与法律素养提升案例分析模拟题

一、案例分析题（每题15分，共2题）

1.案例背景：

某市A区一房地产开发商在销售楼盘时，向购房者承诺“交房即享终身物业服务”，并在宣传册中标注“业主可免费使用小区健身房、游泳池等公共设施”。然而，开发商并未将相关承诺写入购房合同，仅在《物业服务协议》中模糊提及“开发商将尽力提供相关设施”。2026年，部分业主入住后，发现健身房、游泳池等设施因开发商资金链断裂而未建成，业主集体维权，要求开发商承担违约责任或赔偿损失。

问题：

（1）开发商的承诺是否构成法律意义上的要约？为什么？

（2）若业主通过诉讼维权，法院可能支持哪些法律依据？开发商可能承担哪些责任？

（3）结合《民法典》相关规定，如何避免类似纠纷的发生？

2.案例背景：

某省B市一中小企业因生产需要，雇佣了多名农民工从事高危作业。2026年3月，企业未与农民工签订书面劳动合同，也未购买工伤保险，一名农民工在作业时因设备故障受伤，导致全身瘫痪。农民工向企业索赔医疗费、误工费等共计50万元，但企业以“农民工自行操作失误”为由拒绝赔偿。

问题：

（1）企业未签订劳动合同及未购买工伤保险是否违法？法律依据是什么？

（2）农民工受伤后，企业应承担哪些法定责任？

（3）结合《劳动法》和《社会保险法》，企业如何完善用工管理以降低法律风险？

答