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2026湖北事业单位综合应用能力真题考生回忆版

一、归纳概括题（30分）

材料一：

S区是老城区，现有2000年以前建成的老旧小区142个，普遍存在基础设施老化、停车难、消防通道不畅等问题。2024年以来，S区启动老旧小区“微改造”三年行动，区财政每年安排3000万元专项资金，但据初步测算仅能满足约40%的改造需求。部分小区尝试引入社会资本参与充电桩、停车位等经营性项目，但企业因回报周期长、改造项目零散而参与意愿不高。

在改造内容上，居民对加装电梯、外立面颜色、绿化布局等问题意见分歧较大，有的小区先后召开6次议事会仍未能形成统一方案。个别小区改造完成后，物业费收缴率从72%下降到55%，新安装的智能门禁、监控设备因缺乏维护资金运行不畅。区住建局反映，改造项目涉及规划、消防、城管、园林等多个部门，部分审批事项互为前置，一个项目从立项到开工平均需要5个月。一些社区负责人坦言，改造中“干部上门征求意见，居民说‘你们看着办’，动工时又提新要求”，居民主动参与率不足30%。

1.根据材料一，概括S区老旧小区“微改造”中面临的主要困难。要求：准确全面、条理清楚，不超过250字。

答案(1)资金保障不足，财政专项投入仅满足约四成需求，社会资本参与积极性不高；

(2)居民意见分歧较大，议事协商成本高，改造方案难以统一；

(3)长效管理机制缺乏