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外墙隐患排查工作评分细则

一、评分总则

本细则适用于城镇既有建筑外墙脱落隐患排查工作质量评分，适用对象包括承担排查任务的第三方服务机构、建筑产权单位、物业管理单位及属地基层排查组织，旨在规范排查工作流程，提升隐患排查质量，防范外墙脱落安全事故。本评分采用百分制，结合加分扣分项调整最终得分，评分结果分为优秀（≥90分）、良好（80-89分）、合格（70-79分）、不合格（70分）四个等级，评分规则如下：

二、基础工作保障（15分）

1.1排查主体资质与人员配置（6分）

（1）排查主体资质要求：第三方排查机构需具备建筑幕墙工程设计专项甲级资质，或具备工程检测机构资质（检测范围包含主体结构工程检测）；产权单位自行排查需配备固定的全职专业技术人员，满足资质要求得3分，资质不符合要求扣3分，资质范围缺核心项扣1分。

（2）从业人员要求：项目负责人需具备土木工程类中级及以上职称，具有3年以上建筑外墙施工、检测或隐患排查相关工作经验；一线排查人员需经住建部门或行业协会组织的外墙隐患排查专项培训合格；登高作业人员需持有有效的特种作业操作证（高处作业类），满足要求得3分，项目负责人不符合要求扣2分，每发现1名未培训或无证作业人员扣1分，最多扣完本项分数。

1.2排查方案编制与技术交底（5分）

排查方案需包含项目概况、排查范围、排查依据、排查方法、人员分工、隐患判定标准、作业安全防护措施、现场应急