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(新)房地产项目投资协议—合股项目公司之一(通用版)

甲方：[企业全称]，统一社会信用代码：[XXXXXX]，住所地：[XXXXXX]；

乙方：[企业全称]，统一社会信用代码：[XXXXXX]，住所地：[XXXXXX]；

鉴于甲方拥有房地产项目开发的专业运营能力与行业资源优势，乙方具备足额的资金储备与资本运作能力，双方本着平等互利、风险共担、利益共享的原则，经充分协商一致，就共同出资设立项目公司开发位于[XX省XX市XX区XX路XX号]的房地产项目（以下简称“目标项目”）事宜，订立本协议，条款如下：

第一章目标项目概况

1.1目标项目对应的土地使用权为位于[XX省XX市XX区XX路XX号]的宗地，土地使用权证号为[XXXXXX]，宗地面积为[XX]平方米，规划用途为[住宅/商业/综合用地]，容积率不超过[XX]，计容建筑面积不超过[XX]平方米，土地使用权出让年限为[XX]年，截至本协议签订之日，该宗地无抵押、查封等权利限制。

1.2目标项目拟开发建设[高端住宅/城市综合体/商业街区]等业态，暂定项目名称为[XX花园/XX广场]，具体开发内容以项目核准文件及规划审批文件为准。

第二章项目公司的设立与股权结构

2.1甲乙双方同意共同出资设立有限责任公司（以下简称“项目公司”），注册地为[XX省XX市XX区]，注册资本为人民币[XX]万元整，经营范围为房地产开发经营、物业管理