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(新)商品房买卖合同样本(通用版)

甲方（出卖人）：[出卖人全称]，统一社会信用代码：[XXX]，住所地：[XXX省XXX市XXX区XXX路XXX号]，法定代表人：[XXX]，联系电话：[XXX-XXXXXXX]

乙方（买受人）：[买受人姓名/全称]，身份证号码/统一社会信用代码：[XXX]，住所地：[XXX省XXX市XXX区XXX路XXX号]，联系电话：[XXX-XXXXXXX]

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，订立本合同。

第一条项目建设依据

1.1甲方以[出让/划拨/转让]方式取得位于[XXX地块编号]地块的国有土地使用权，土地使用权证号为[XXX]，土地使用年限自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。

1.2甲方经批准在上述地块上建设商品房，项目名称为[XXX小区]，建设工程规划许可证号为[XXX]，建筑工程施工许可证号为[XXX]。

第二条商品房销售依据

2.1该商品房已取得[商品房预售许可证/商品房现售备案证明]，证号为[XXX]（预售适用）；或该商品房已完成房屋所有权首次登记，不动产权证号为[XXX]（现售适用）。

第三条买受人所购商品房的基本情况

3.1乙方所购商品房为上述项目中的[XXX栋XXX单元XX