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土地增值税清算实务能力提升试卷（2026）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填入题号后括号内。每题1分，共20分）

1.根据土地增值税相关规定，下列项目中，不属于土地增值税征税范围的是（）。

A.转让国有土地使用权

B.转让地上建筑物及其附着物连同国有土地使用权

C.企业通过行政划拨方式取得土地使用权后进行转让

D.个人因工作调动或改善居住条件而转让自用住房

2.土地增值税的纳税义务人是（）。

A.转让土地、房屋及其附着物合同的中介机构

B.转让土地、房屋及其附着物的受让方

C.发生转让行为时拥有土地、房屋、附着物产权的单位或个人

D.土地、房屋、附着物的设计单位

3.某开发商建造的普通标准住宅销售时，其增值额未超过扣除项目金额的20%，则应（）。

A.按全额征收土地增值税

B.按全额减半征收土地增值税

C.免征土地增值税

D.按扣除项目金额的30%征收土地增值税

4.计算土地增值税时，允许扣除的“取得土地使用权支付的金额”，不包括（）。

A.购买土地时支付的价款

B.购买土地时支付的相关税费（如契税）