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房地产专题分析报告 楼市何时筑底？.pptxVIP

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  • 2026-09-04 发布于山西
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房地产专题分析报告 楼市何时筑底？.pptx

    宏观经济组

    分析师：宋雪涛(执业S1130525030001)分析师：张馨月(执业S1130525070016)

    songxuetao@zhangxinyue@

    楼市何时筑底?

    今年“小阳春”结束后，楼市并未复刻去年同期加速下跌的走势，反而出现了量、价的双重改善。但6月中旬以来，

    随着宏观经济的转弱，楼市再度承压。一是供给侧，二手房挂牌量由此前的整体去化转向结构分化。二是需求侧，二手房成交量仍保持同比增长，但涨幅边际收窄。三是价格上，二手房挂牌价和成交价再度转弱。

    事实上，过去两个月楼市数据的走弱，是宏观经济转弱、淡季效应和金

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