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2026年法律实务操作考核题集

一、案例分析题（共5题，每题20分，合计100分）

案例一（20分）：

案情：

2024年3月，张某在上海市某商业区租赁商铺经营服装生意。2025年1月，因商铺租金上涨，房东李某与张某协商未果，李某单方面将商铺锁闭，并拒绝张某进入。张某多次与李某沟通无果，遂向上海市黄浦区人民法院提起诉讼，要求确认租赁合同继续履行。法院受理后，李某申请财产保全，冻结张某在上海市某银行的存款50万元。

问题：

1.若法院裁定采取财产保全措施，张某可采取哪些救济措施？

2.若张某胜诉后，李某仍拒不履行判决，张某应如何申请强制执行？

3.若李某在诉讼中提供虚假证据，张某可否申请法院调查取证？

4.若本案涉及租赁合同纠纷，法院在审理时应重点审查哪些法律关系？

5.若张某在诉讼中委托律师，律师费应由谁承担？

答案与解析：

1.救济措施：根据《民事诉讼法》第108条，张某可向法院申请复议，请求解除财产保全。若复议期间财产保全不当造成损失，李某应承担赔偿责任。

2.强制执行：张某可向法院申请强制执行，提供判决书及李某拒不履行的证据，法院可依法拍卖李某财产以偿还债务。

3.调查取证：根据《民事诉讼法》第64条，张某可向法院申请调查取证，法院有权依职权或依申请调查李某提供的虚假证据。

4.审查重点：法院应审查租赁