2026年民事审判实务案例试题及答案.docx

2026年民事审判实务案例试题及答案

一、案例分析题（第1—4题，每题15分，共60分）

1.张某与李某于2025年5月签订房屋买卖合同，约定张某将其名下位于某市的房屋以200万元出售给李某，李某于合同签订后10日内支付首付款80万元，剩余120万元于过户当日支付。合同签订后，李某按约支付首付款。但在办理过户前，张某发现该房屋所在小区的学区划片政策发生变化，房屋对应的优质学校被调整，房屋市场价格上涨约30万元。张某遂以“重大误解”为由向法院起诉，请求撤销房屋买卖合同。李某不同意，要求继续履行并主张违约责任。

问题：

(1)张某以“重大误解”请求撤销合同是否成立？说明理由。(6分)

(2)