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2026年民法物权法专项练习题

一、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分。在每小题列出的四个选项中，只有一项是最符合题目要求的。请将正确选项的字母填在题后的括号内。）

1.根据我国《民法典》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。但是，法律另有规定的除外。这一规定体现了物权变动的哪种基本原则？A.公示原则B.公信原则C.物权法定原则D.一物一权原则

2.甲将其所有的房屋出租给乙使用，租赁期限为三年。租赁期间，甲将该房屋出售给丙，并办理了过户登记。根据《民法典》的规定，乙享有的租赁权是否因甲的出售行为而终止？A.终止B.不终止C.经乙同意后终止D.经丙同意后终止

3.某公司将其所有的土地使用权出租给张某经营，租期为五年。租赁期满后，张某继续承租，但未与公司签订新的租赁合同。根据《民法典》的规定，张某享有的租赁权是否构成对土地使用权的长期使用？A.构成B.不构成C.经公司同意后构成D.经当地政府批准后构成

4.根据我国《民法典》的规定，物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。下列哪一项不属于物权的特征？A.绝对性B.排他性C.支配性D.有偿性

5.某人将其所有的汽车借给朋友使用，朋友在驾驶过程中发生交通事故，造成第三方损害。根据《民法典》的规定，该损害责任应由谁承担？A.车主B