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二级建造师考试备考指南与案例分析

法规部分

1.关于施工企业法人与项目经理部法律关系的说法，正确的是（）。

A.项目经理部具备法人资格

B.项目经理是企业法定代表人授权在建设工程施工项目上的管理者

C.项目经理部行为的法律后果由自己承担

D.项目经理部是施工企业内部常设机构

答案：B

解析：项目经理部不具备法人资格，A错误；项目经理部行为的法律后果由企业法人承担，C错误；项目经理部是一次性的具有弹性的现场生产组织机构，并非常设机构，D错误；项目经理是企业法定代表人授权在建设工程施工项目上的管理者，B正确。

2.下列建设工程代理行为的终止情形中，属于委托代理终止的是（）。

A.被代理人恢复了民事行为能力

B.被代理人取得了民事行为能力

C.指定代理的人民法院取消指定

D.代理期间届满或者代理事务完成

答案：D

解析：A、B选项是法定代理或指定代理终止的情形；C选项是指定代理终止的情形；委托代理终止情形包括代理期间届满或者代理事务完成等，D正确。

3.下列权利中，属于用益物权的是（）。

A.房屋租赁权

B.建设用地使用权

C.土地所有权

D.船舶抵押权

答案：B

解析：用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利，包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权等。房屋租赁权是债权，A错误；土地所有