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二级建造师考试冲刺卷考点分析

1.下列关于建设工程法人制度的说法，正确的是（）

A.法人分为营利法人和非营利法人

B.有独立经费的机关从成立之日起，具有法人资格

C.法人的法定代表人是法人

D.法人以其注册资本独立承担民事责任

答案：B

分析：法人分为营利法人、非营利法人和特别法人，A错误；法人的法定代表人是自然人，代表法人从事民事活动，C错误；法人以其全部财产独立承担民事责任，而非注册资本，D错误；有独立经费的机关从成立之日起，具有法人资格，B正确。

2.甲委托乙采购一种材料并签订了委托合同，乙持该委托合同，超越了委托权限与丙签订了采购合同。此时，（）

A.如果甲不追认，该合同无效

B.如果甲追认，该合同有效

C.该合同为效力待定合同

D.以上说法都正确

答案：D

分析：乙超越委托权限与丙签订合同，属于无权代理行为。无权代理行为订立的合同为效力待定合同，如果被代理人甲追认，则合同有效；如果甲不追认，则合同无效，所以ABC说法都正确。

3.下列关于物权的说法，正确的是（）

A.物权包括所有权、用益物权和担保物权

B.土地所有权可以抵押

C.建设用地使用权自登记时设立

D.地役权自地役权合同生效时设立

答案：ACD

分析：物权包括所有权、用益物权和担保物权，A正确；土地所有权不得抵押，B错误；建设用地使用权自登记时设立，C正确；地役权自