美日瑞港房地产税的比较研究及启示分析研究 财务管理专业.docx

美日瑞港房地产税的比较研究及启示

绪论

问题的提出

目前，世界上共有一百四十多个经济稳定而成熟的国家或地区都已经引入了房地产税收制度，房地产税收不仅能够提升地方政府的财政收入，为地方社会福利发展提供较为充分的资金支持，也是抑制房价过快增长的重要媒介。虽然我国对房产税的征收可以追溯到商周时期的廛布，但现代社会对房地产税的开征历史远不及西方国家，对于房产税征收的制度设计还处于最初最基本的发展阶段，法例层级也较低。当前我国房地产业采用的制度是上世纪80年代颁布的《房产税暂行条例》，该条例在当时的社会条件和经济水平下对房地产相关产业的发展产生了重要的推动力，但在三十年后的今天，该条例已与新时代的房地产